1920, Irlanda rurală. Gemenii anglo-irlandezi Rachel și Edward împărtășesc o existență ciudată în moșia lor familială care se prăbușește. În fiecare noapte, proprietatea devine domeniul unei prezențe sinistre (The Lodgers) care aplică trei reguli pentru gemeni: ei trebuie să fie în pat până la miezul nopții; s-ar putea să nu permită unui străin să treacă de prag; iar dacă unul încearcă să scape, viața celuilalt este pusă în pericol. Când veteranul de război tulburat Sean se întoarce în satul din apropiere, el este atras imediat de misterioasa Rachel, care la rândul său începe să încalce regulile stabilite de The Lodgers. Consecințele o atrag pe Rachel într-o confruntare mortală cu fratele ei – și cu blestemul care îi bântuie.